小院坐落于风景区“北京后花园”的山脚下，属果园林地，与自然村落相对隔离，不受当地村民的干扰。小院占地面积约1亩，660多平米，室内面积大概220平米，有4间卧室，三个卫生间，都可以独立洗浴，其中一间较大，兼容了洗衣房的功能；大厅长11米，宽5.5米，非常宽敞，适合家庭朋友聚会、活动；阳光走廊宽1.8米，长11米。厨房约20平米左右，方正。外加一间储物间和设备间，水电网络齐全，租期可以5年，到2027年12月底，年租金12万，如果5年一次付清，可以50万。非常适合养娃，退休的老人常住；也可作为周末度假，朋友聚会的场所；作为民宿经营也是不错的选择，可参考“后院驿站”“云鼎居舍”，与我们小院同属一个村落；小院交通便利，直接链接沙阳路，两分钟可直达六环入口，东西南北一路畅通，刹一看导航，公里数很吓人，实际耗时并不多；如果您不想自驾，也可由村边的温北路，（是城市自行车赛的指定道路）10分钟车程到达北安河地铁站，搭乘地铁。

透过大厅的后窗，春天一片花海，冬天白雪覆盖，甚是美丽！小院夏天可以看到萤火虫飞舞，看星星也是不错的选择！前院是各种果蔬花圃，后院是硬化地面，孩子的乐园，聚会烧烤，烛光晚餐都是很好的场地。

小院的建设，要追溯到2012年，那时我和先生正是侠客自由行的状态，没有负担没有娃，周中都各自忙自己的事情，每到周末就琢磨着各种郊游，爬山民宿自驾，各种折腾，钱不少花，却没有放松自在的感受！忽然就很想有个自己的院子，机缘巧合，朋友提供了一片地，那时六环还没通车，沙阳路也只通了一半，温北路没翻修，一片荒凉，依然没阻挡我们对拥有一个小院的向往，果断开工，根据自己的想法，非专业的画图改图纸，反复几十个版本，把我们对小院的各种想象最终删删减减的呈现出来，又请了曾经在聂各庄初创民宿的专业的朋友，最终审定施工。为此，我休息了4个月每天往返城里和小院，终于圆满落成！从此，周末便有了个自在的去处，安然的喝茶会友，有时什么都不做，傻傻的晒一天的太阳，看邻居家的小猫小狗偶尔到访，喜鹊喳喳的在家门口。后来，女儿出生，从澳洲回来后，便定居在小院，一住就不想离开，城里成了偶尔的去处，随着儿子的出生，两个乡下娃更是认定小院才是他们的家，因为从来没在城里生活过，虽然户口是典型的核心城区居民。

小院也随着时间记录了我们全家的点滴生活，我们种了月季，菊花，每年会如约开放；爬山虎，醉爱秋季的那一抹红色；冬青也如卫兵般高大葱郁；盛开的凌霄花总是在窗口探望；春天的花，夏天的菜，秋天的果，总是让人无限满足，伴随着自然就这样日复一日的过活，与自然紧密相连；后院也成了孩子们的乐园，有滑梯有蹦床，还是搭帐篷聚会的好地方；

2022，我们不得不跟小院说再见，我们要离开北京，却也给小院能找到一位欣赏且热爱她的主人；让小院继续生机勃勃的延续，也期待我们回来时，依然可以作为哪怕是客人，看到一个依然美丽的她！

因为照片太多，没能全部放到网上，还有视频，有需要的朋友，可以电话联系我来索取，等您来电