2002年项目以村集体建设用地的名义向村民委员会（土地所有方）提出租赁协议（11.24亩），租赁期限由于受到国家当时政策法律法规的制约，仅为27年，于2029年到期。土地合同经过村民代表大会三分之二以上代表签字，镇司法所盖章，村民代表大会决议等手续。房屋及土地的手续合法合规，由于没有过多的建筑物，所有没有拆违的风险，可以使用到合同期结束。
2010年院落开始重新绿化及种植，每年有专职绿化工人及保姆完成服务。
对外服务，每周末客户在30人左右，收入每人200元左右。对外的服务内容包括烧烤场地费、露营、厨房出租等等。
由于当前经营者身体出现问题，现希望对外寻找合适的租赁对象，希望新的经营者自用或者对外提供公共服务。房屋及土地在与土地所有方的剩余合同时间，以每季度为一个时间段对外提供服务，押金为一个季度的租金。
目前有建筑物2000平米，其中包括主建筑物600平米，辅助仓库800平米，辅助建筑物600平米，自备井一口。电力供应上380V（60A）和220V（30A）电源入户，电费1.2元一度，水源上免费。与村民关系方面，20年相处良好，没有任何不良关系。
联系我时，请说是在北京农宅租售网（400平米38万/套起）-看到的，谢谢！
